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| ≪お願いとご注意≫ |
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| マンション、アパート、一戸建、事務所、店舗、駐車場、借地、軍人向アパート・一戸建、の入居者募集から家賃の集金、トラブル処理まで完全管理
アパート、マンションの賃貸事業には、突然のトラブル発生が少なくありません。
家賃の滞納や支払いの遅延、突然の退去、設備故障のクレーム‥‥‥ｅｔｃ
これらの苦情処理等々の諸問題を家主様に代わって解決するのが「とみや不動産」賃貸管
理システムです。 |
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満足です！3,000戸の実績
家主様の代わりに家賃管理や入居者管理はもちろんのこと、賃貸住宅経営のコンサルタ
ントや資産運営のアドバイスまで、家主様の立場になって行います。
既に多くの家主様から3,000戸の物件をお預かりし、ご満足いただいております。 |
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抜群です！高い入居率
アパート経営の成功は、入居率が第一です。新築時に満室になるのは当たり前ですが、
入居者のニーズは、時代の変化とともに変わっていくものです。
古くなったときこそ管理会社の腕の見せ所です。とみや不動産にお任せ下さい。
インターネットの各サイト（沖縄県宅建業協会等）に管理物件の物件情報の掲載
一般住宅情報誌等に物件情報の掲載!! |
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安心です！滞納家賃の保証
保証会社と業務提携の上 入居者、保証人の身元確認・在職確認をしていきます。
万一家賃滞納が生じても保証会社と提携の上解決していきます。
家主様は、毎月決った日に家賃を受け取ることができます。家賃収入が計画的に借入金
の返済に充てられ長期ビジョンが立てられます。 |
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安全です！トラブル処理
賃貸経営で最も難しいのが、各種トラブルの処理です。家賃の滞納が始まった、階上の
水漏れで階下の入居者の着物や家具が濡れた、そんなトラブルが頻繁に起こります。
とみや不動産にお任せ下さい。 |
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入居募集
周辺市場調査
賃料査定
情報誌掲載・他
各種宣伝・広告
借主身元確認
入 居
契約の締結
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借主入居
契約期間中の
トラブルに対応
毎月の賃料確認
入金管理・報告
未納・遅延の催促
契約更新業務
家賃改訂業務
共用部分定期清掃
その他の処理
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退 去
解約手続き
退去立会い業務
（使用状況をチェック）
保証金・敷金の清算業務
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リフォーム
室内の補修
良心的な内装業社を選定
工事の発注
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| ※その他、ご不明な点はお尋ね下さい。 |
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